协会简介

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济南元首纺织有限责任公司成立于2012年，是济南元首集团按照现代国际纺织企业标准投资建设的现代化棉纺基地，公司占地226亩，注册资金5000万元。现有拟增值使用工业厂房车间一处、仓库一处。

一、交通条件

公司位于平阴县安城镇山水路88号，厂区地理位置优越，交通便利，具有良好的货物运输条件。厂区西临济荷高速、220国道、105国道，北靠山水路，西距县城中心5公里。厂区内道路交通运输便捷顺畅，人流、货流组织明确。

二、拟出租工业厂房情况

车间原设计为5万锭纺纱二车间，建筑面积21324平方米(东西长232.78米，南北宽 91.38米)，天花板高度4米，单层工业厂房，主车间为钢结构、周围附房为框架结构。该工程于2017年8月开工建设，2022年6月通过竣工验收。

车间设计火灾危险性等级丙类，耐火等级为一级。车间内配备有消火栓、消防喷淋和火灾自动报警及联动系统。厂区内配套有总容积1000立方米的消防水池及消防泵房。车间消防设施齐全，已通过消防验收备案。

车间保温效果良好，钢结构保温系统采用欧文斯科宁防冷桥系统，有效避免了钢结构厂房普遍存在的冬季因室内外温差而易产生冷凝水的弊端。

车间采用35KV高压变配电系统，在车间南、北附房内设置有四个变配电室，总容量8200KVA，其中：2500KVA变压器两台，1600KVA变压器两台。单电源运行。计费方式执行35KV大工业用电、一般工商业分时电价，执行功率因数调整电费，标准0.9。

车间附房内配套有办公室、更衣室及洗手间，自来水采用市政管网供水。

三、拟出租仓库情况

仓库原设计为4^#成品仓库，建筑面积3368.6平方米(南北长91.44米，东西宽36.48米)，单层钢结构仓库，建筑高度7.23米(自室外地坪至坡屋面平均高度)。该仓库于2021年4月开工建设，2023年8月通过竣工验收。

仓库设计火灾危险性等级丙类，耐火等级为二级。仓库内配备有消火栓、消防喷淋和火灾自动报警及联动系统。消防设施齐全，已通过消防验收备案。

仓库屋面、墙面采用欧文斯科宁玻璃丝棉保温系统。屋面保温层厚度100mm，墙面保温层厚度75mm，保温效果良好。

仓库周围道路通畅，交通便利。仓库东侧、西侧厂区道路宽度8米，北侧地面硬化宽度18米，南侧厂区道路宽度6.5米，道路宽度及转弯半径满足消防车通行要求。

四、租赁价格：面议。

五、联系人及联系方式

联系人：林老师；

联系方式：0531-58683178